Un programme immobilier en vallée d'Ossau, à Louvie Soubiron
Quelles dates de livraisons et combien de maisons ?
Nous en sommes à un stade avancé de construction en collaboration avec les architectes J.F. GELLY et MARIE HABITATS. Il s’agit d’une construction d'un groupement de 11 maisons individuelles livrées courant 2008. Actuellement deux maisons sont en construction.
Quelle conception de la parcelle de terrain attenante à la maison ?
Nos démarches sont liées à une haute qualité environnementale. Il s’agit de préserver la nature du terrain, en adéquation avec ce village de senteurs et de talus. Les dimensions en sont très variables pour éviter un aspect d’uniformité. La maison sur sa parcelle est certainement, ce qu’il y a de plus difficile à réussir. Ce qui dérange dans les lotissements habituels, ce n’est pas tant le plein (les maisons) que le vide, l’absence de continuité villageoise. Nous évitons soigneusement ce mitage du terrain.
Nous avons limité les rejets par un plan d’assainissement adapté, limité également toutes les nuisances induites des maisons individuelles (accès multipliés, écoulements des eaux de pluie allant chez le voisin,…)
Evidemment, il nous faut également, limiter les coûts d’aménagement de ces parcelles, et celui de leur entretien. Il nous faut adapter ces parcelles à une vie confortable, et non contraignante pour ses habitants. Les terrasses seront des lieux de vie et n’induiront pas des pentes abruptes, exigeant des conditions d’équilibriste pour y accéder. Il va de soi que le parti pris du respect des conditions paysagères assureront la qualité de vie et l’inscription de cet habitat dans ce site préservé.
Quelle conception des maisons ?
Nous avons plusieurs réponses à cette question.
La première concerne l’aspect extérieur. Sur une base architecturale locale, de très légères modifications sont apportées. Leur but est d’en adoucir l’austérité et augmenter la fonctionnalité, sans non plus verser dans la fioriture. La diversité des matériaux traditionnels, bois, béton, verre, pierres apparentes, colombages est judicieusement contrôlée. Le travail sur l’espace et le rapport à l’extérieur, plain-pied, rez-de-chaussée plus étage est, lui, calculé.
La seconde réponse a pour souci de clarifier la qualité de réalisation de ces maisons. Si le travail sur la luminosité, caractérise les maisons d’architecte, la structure intérieure n'est pas négligée. Fonctionnalité et harmonie ne sont pas antinomiques. Il n’est pas superflu de préciser que les ressources et l’énergie seront préservées par des matériaux traditionnels et des isolants renforcés.
La dernière réponse concerne l’aménagement intérieur et son confort. Les cuisines seront totalement équipées, la ventilation mécanique contrôlée et la climatisation installée (ou du moins pré-installée), de plus amples détails vous seront donnés dans quelques semaines. La qualité de cet aménagement sera de haut de gamme. L’entretien en sera facilité, le ménage ne doit pas être une corvée due, par exemple, à un carrelage premier prix de piètre qualité. Nous pensons que la livraison « clefs en main » ne doit pas forcément rimer avec « finitions le lendemain » et « peintures à refaire l’an prochain »
Certains sont plutôt opposés à ce type d’habitat en estimant que c’est une folie qui consomme du terrain, de la voirie, coûte très cher et rend les gens individualistes.
Nous leur répondons que si nos maisons sont bien faites, elles épouseront bien mieux le terrain, éviteront toute rupture avec l’architecture locale et satisferont bien mieux que des résidences collectives aux modes de vie locaux tournés vers une vie extérieure de loisirs, très riche,(randonnées, ski, …) exigeants en espaces de rangements.
Nous leur répondons, aussi, que nos expériences et exigences de qualité sont faite pour que l’habitant s’épargne du temps, de l’argent, et des soucis d’entretien, au profit de cette petite insouciance, et cette disponibilité, qui donne à la vie domestique toute sa qualité..
Nous n’avons pas la prétention de nous présenter en tant qu’opérateur culturel, mais notre vision alternative, qui nécessite un profond investissement en matière d’études et d’analyse, n’assure pas une rentabilité maximale en matière financière.
Notre but, n’est pas cette rentabilité à outrance, mais la joie de pouvoir vous rencontrer, vous aider et …vous vendre au juste prix l’habitat et la manière.
Alors, complices, nous partagerons, fêtes patronales et moments d’amitié, ce pays d'Ossau fait de nature et de chansons.
Merci, et à bientôt.
